大马REIT

刚开始接触股票投资，身为一个新鲜的菜鸟，对于投资还没有完全的掌握，开始就必须找一些比较稳定的股票，稳定的股息和比较容易了解的REIT。当然，要达到投资致富，达到百万或千万，只买REIT可能会比较困难，但在还没清楚详读年报和找到所喜好的成长股，REIT是一个不错的选择，至少股息高过定期存款的利率，还没算成本的股价增长。在选择哪个REIT投资前，先要了解REIT的选择。其实，在这科技发达的年代，只要Google就能轻易找到，REIT分为六类: 产业 (Industrial), 零售 (Retail), 购物中心 (Malls), 办公室 (Office), 种植 (Plantation) 和 多元化 (Diversified).

Industrial: Atrium
Retail: AmanahRaya Reit, Hektar Reit
Malls: CapitalLand Malaysia, IGB Reit, Pavilion Reit
Office: MRCB Quill Reit, UOA Reit, Amfirst Reit, Axis Reit, Tower Reit
Plantation: Al-Aqar Healthcare Reit
Diversified: YTL Reit, Sunway Reit

这么多，怎样做选择呢?我的方式就是先看有没有熟悉的名字。当中，众所周知的当然是Malls, 相信大家都知道 Pavilion, 还有IGB的Mid Valley, The Gardens, 少不了Sunway Reit的Sunway Pyramid。

但是, 值得注意的是Sunway Reit属于多元化的分类, 因为它也包含了Sunway Medical Centre, Sunway Hotel Resort Hotel & Spa,  Suncity Ipoh Hypermarket等等。YTL Reit则涵盖几个国家, 除了我们熟悉的Starhill Gallery和Lot 10, 还包括其他国家如中国，澳洲，新加玻和日本的产业。

我采取比较保守的态度，就是选择我比较熟悉的。第一就是最靠近我家的Sunway Pyramid, 而且我也在Sunway University念过书，知道很多学生喜欢到Sunway Pyramid消费。除此之外，这么多年来，Sunway Pyramid都有一直在进步，引进不少出名的品牌，可以和One U, Mid Valley并驾齐驱，再加上它的溜冰场，是一个可以吸引人潮的地方。

第二的选择免不了就是很难找到泊车位的Mid Valley。我所知道的是很多公司都想在Mid Valley开店铺，可是需要排队。如果常去那里，也必定知道那里的外汇兑换店特别多人，常常都需要排很长队。购物的人潮更是多得不得了，餐厅都爆满。

再来就是Pavilion, Bukit Bintang新的地标，游客必到之地。租金和Parking的收入相当可观，尤其这么多的名牌和餐厅，人潮多是毋庸质疑的。但因为个人喜好和比较低的利率，我只买进了1000股。

除了Pavreit, 现在我手上有2000股Sunreit和1800股IGBReit,买进的价钱和最新的股价比较已经上升了一些，当然最重要的还是股息，非常期待第一次的股息。当我有闲钱时，我会再加码。^_^

总结，选择自己喜欢和熟悉的是错不了的，这是第一part,下次再讨论其他的 REIT。

JC

新的一年，新的开始

一年之计在于春，踏入2016年，很想做出一些改变。之前就已经想要写关于旅游的点滴，现在因为接触了理财投资的知识，也想把过程写下来，让自己有些些的动力持续到老，所以顺理成章这个旅游 + 理财投资的blog 就诞生了 ^_^ 人生苦短，有什么想要做的，就勇敢采取行动。现在，我就要好好地想一想2016年的计划:

1. 旅游 - 2015已经到过西欧一游，今年想向东欧出发，地方包括布拉格 (Prague) -> 维也纳 (Vienna) -> 布拉迪斯 (Bratislava) -> 布达佩斯 (Budapest)。还不确定能不能完成，还在等待机票的促销，等待的当儿，先开始做功课上网搜索有关资料，只看照片就觉得东欧的风景真的令人赞叹。

这次需要下点功夫，因为是自由行，相比上次去西欧，选择expat explore旅游团，只因第一次去到这么远的国度，也担心巴黎和意大利的治安不好。其实旅行团和自由行都有个别的好处和坏处，但我本身比较喜欢自由行，因为可以让自己多了解所到的国家，包括美食，交通,拍照，景点等等都拥有比较多的自由度。

2. 理财投资 - 我很感恩，因为无意中看到了朋友转发的link,一时兴起click了进去，看到了黑暗中的曙光，那就是歪歪的投资理财Blog,立刻买了她的电子书和实体书。其实一直寻找适当的管道想要投资，一直以为投资是难如登天的事，直到看了歪歪的书。她把投资简单化，生活化，令人值得学习的是她的坚持和勇敢，我非常佩服，也想开始像她一样，理财投资賺股息，希望自己年老的生活可以过得自在。我勇敢地踏出了第一步，申请了自己的Direct CDS Account，也开始买了一些股票。当然，身为初学者，还是采取比较保守的态度为妙，买了一些Reit和比较有信心的公司，等待2016年的第一次股息 ^_^ 不久矣。

3. 美食 - 怎么可以少了美食，我还是想继续尝试各种令人垂涎三尺的美食,期待再尝试不同的餐馆。回顾2015年，有一些餐馆是值得令人回味的。例如:

Frisky Goat

我已经光顾三次了，它的waffle是会让人想念的，无论是咸或甜的口味。即使咖啡馆已经多的不胜枚举，这间餐馆值得推荐。

暂时就订下以上大概的目标，让自己有一个好的开始 ^_^

JC